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L'acte fixe les modalités précises de la future vente.Les obligations mutuelles entre vendeur et acheteurLe vendeur s'engage à céder son terrain au prix convenu, tandis que l'acheteur verse une indemnité d'immobilisation, généralement comprise entre 5% et 10% du montant total.
L'ajout d'éléments de confort modifie la surface : eau courante (+4 m²), électricité (+2 m²), gaz (+2 m²), chauffage (+2 m²), WC (+3 m²) et salle de bain (+5 m²).