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Cette approche garantit une rentabilité financière supérieure, comme le démontre la comparaison entre un achat comptant et un achat avec emprunt : la rentabilité financière peut passer de 2,5% à 5,5% grâce à l'effet de levier.La
La vérification des installations sanitaires permet d'identifier les anomalies avant qu'elles ne s'aggravent. Les locataires doivent signaler rapidement au propriétaire les dysfonctionnements relevant de sa responsabilité, notamment les problèmes liés à la vétusté des équipements.